Prenda sin desplazamiento de
autorización administrativa de farmacia
Si la operación es documentada
mediante póliza intervenida ante notario y se inscribe en el Registro de Bienes
Muebles NO tributa por AJD, dado que el documento es una póliza intervenida
ante notario y no una escritura.
A la hora de cancelar dicha
prenda si la operación se documenta mediante escritura notaria SÍ tributaría
por AJD.
Para evitar esta tributación, la cancelación se tendría que hacer
en documento privado/interno del propio banco (póliza de cancelación) y
presentar este documento en el Registro de Bienes Muebles, al parecer el
Registro lo acepta (El Registro no necesita de escritura o documento público para inscribir determinados actos (creemos que la prenda se equipara a la condición resolutoria)en la propia web https://www.registradores.org/-/%C2%BFque-tipo-de-documentos-acceden-al-registro- dice: > "¿Qué tipo de documentos acceden al Registro?
> De forma general acceden los documentos públicos, tanto notariales y judiciales como administrativos y solo en casos previstos en la normativa vigente, podrán acceder documentos privados, como por ejemplo, distribución de responsabilidades hipotecaria entre varias fincas, adjudicaciones hereditarias de heredero único, cancelación de usufructo, de condición resolutoria …
El artículo 31 del texto
refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24
de septiembre (BOE de 20 de octubre de 1993) –en adelante TRLITPAJD–, establece
que: «Artículo 31. (…) 2. Las primeras copias de escrituras y actas
notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable,
contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad,
Mercantil y de la Propiedad Industrial y de Bienes Muebles no sujetos al
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o a los conceptos comprendidos en los
números 1 y 2 del artículo 1.º de esta Ley, tributarán, además, al tipo
de gravamen que, conforme a lo previsto en la Ley 21/2001, de 27 de diciembre,
por la que se regulan las medidas fiscales y administrativas del nuevo sistema
de financiación de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto
de Autonomía, haya sido aprobado por la Comunidad Autónoma. Si la Comunidad
Autónoma no hubiese aprobado el tipo a que se refiere el párrafo anterior, se
aplicará el 0,50 por 100, en cuanto a tales actos o contratos.
La escritura de cancelación de
prenda mobiliaria estará sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados,
por cumplir todos los requisitos que establece el artículo 31.2 del TRLITPAJD
al cumplir todos los requisitos del mismo: ser una escritura pública, ser
valuable, ser inscribible en el Registro de Bienes Muebles, y no estar sujeta
al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ni a las modalidades de transmisiones
patrimoniales onerosas o de operaciones societarias del ITPAJD. Será sujeto
pasivo la persona que inste la escritura.